应该如何解决买卖合同争议
解决买卖合同争议的方式是：
1、首先是双方直接协商，是解决房地产纠纷的最常见途径。
2、求助消费者协会。
3、可以向仲裁委员会申请仲裁，不过申请仲裁的前提是双方有仲裁协议。
4、购房者通过协商、调解乃至仲裁都无法解决纠纷，就只有通过司法途径，向当地法院提起诉讼解决问题。
【法律依据】
根据《合同法》第六十条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
如何处理买卖合同纠纷
买卖合同 签订并生效后，买卖双方就有履行合同内容的义务，但如果一方怠于履行合同，或者是有违反买卖合同的行为，将可能会引起 买卖合同纠纷 ，此时，当事人应该如何解决买卖合同纠纷?如果一方决定诉诸法院解决，那么买卖合同纠纷由哪个法院 管辖 呢?对于这些问题，下文中将一一为您进行回答。 一、如何解决买卖合同纠纷 1、协商解决 买卖合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定，应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷，双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上，不影响团结以及今后的继续合作，还可以节省时间、人力和费用。 2、仲裁解决 仲裁是指买卖合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决买卖合同纠纷是常用的一种方式。 3、 诉讼 解决 当发生买卖合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。近几年来，随着我国法制建设的不断完善以及 法律知识 的普及，人们的法律意识不断提高，通过诉讼来解决 合同纠纷 的也越来越多，而且这种方式效力更高。 二、买卖合同纠纷由哪个法院管辖 (一)当事人想 约定管辖 时，在不违反法院 级别管辖 和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、 合同履行 地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。 (二)因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。 (三)当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是： 1、买卖合同履行地问题 (1)在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地;仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头 购销合同 纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。 (2)购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。 2、 承揽合同 履行地为承揽方所在地; 3、 租赁合同 、 融资租赁合同 以租赁物使用地为合同履行地; 4、补偿 贸易合同 ，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地; 5、证券回购纠纷合同履行地 (1)凡在交易场所内进行的证券回购业务，交易场所所在地应为合同履行地; (2)在上述交易场所之外进行的证券回购业务，最初付款一方(返售方)所在地应为合同履行地; (四)其他由法律规定的管辖法院 1、因 保险合同 纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物，由被告住所地或者运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地的人民法院管辖。 2、因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民法院管辖。票据支付地，是指票据上载明的付款地。票据未载明付款地的，票据付款人(包括 代理 付款人)的住所地或主营业所所在地为票据付款地。 3、因铁路、公路、水上、航空运输和联合 运输合同 纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。 4、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 (五)因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。 买卖合同纠纷发生后，当事人之间如果能协商解决自然最好，如果没有，就应该按照合同所约定的争议解决条款来解决纠纷。如果合同中约定了仲裁条款，就应申请仲裁，如果没有，当事人则应及时向法院起诉解决。在起诉时要注意收集好各方面的 证据 资料，写好 起诉状 等。其中证据的提供关系着当事人能否胜诉，赢得官司，当事人要予以重视。如果不知道具体该如何收集买卖合同纠纷的证据，就要及时向合同 律师 咨询，以避免在诉讼中因证据不足而败诉。
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