小户型房产商业税是终身的吗?
小户型房产商业税不是终身的。商业税也叫工商业税,按照工商业者经营方式,分为固定工商业、临时商业及摊贩业,分别采用不同的征收方式,具体如下:
1、固定工商业的营业税和所得税分别征收,并根据其会计制度的健全情况,分别采用自报查账、依率计征;自报公议、民主评议;以及在民主评议基础上的定期定额征收等方法。
2、临时商业的营业税和所得税合并征收。对固定摊商及规模较大的摊贩,依民主评议方法征收营业税及所得税;对一般摊贩,采取在民主评议基础上定期定额的征收方法。
小户型房产主要的定义要素是每套建筑面积在35平方米左右,卧室和客厅没有明显的划分,整体浴室,开敞式环保节能型整体厨房;公共空间也小户型化,即24小时便利店、24小时自助型洗衣店、24小时自助式健身房等。
小户型房产的消费群体是年轻人,他们或是外地人,或是本地想独立的年轻人。小户型房产的户形设计以超小为特点,一般为10多平方米至50平方米左右。
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