买房贷款可以换银行吗？
买房贷款可以换银行，但你必须提前找好愿意接纳该房贷的银行，然后拿着你的房贷合同、抵押证件、还款流水到放贷银行申请转移，但房贷转移是需要缴纳一定违约金的，并且这笔违约金数目并不小，所以你在换银行之前一定要考虑清楚，看看是否划算。
房贷中途可以换银行卡吗
现在贷款购房已经成为很普遍的一种现象了，这样不仅可以缓解购房者当下的购房压力，而且因为银行审核比较严格，所以同时还能规避一些购房风险，只是多数业主对贷款的细节其实并不了解，比如房贷中途可以换银行吗？申请贷款有哪些需要注意的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、房贷中途可以换银行吗
主要看银行规定，目前民生、浦发、光大等几家银行都开通了贷款平”的业务，即借款人可以在产权不转移，贷款余额不变的情况下，将贷款从原有银行转到另一家银行，手续比较麻烦，而且还可能需要支付违约金，建议直接到贷款银行咨询详情。
二、申请贷款有哪些需要注意的
1、征信是否良好，是银行审批贷款的重要指标，一般只有一次或两次逾期，且已经及时还清的，不会有太大的影响，但如果连续三次都逾期，或者两年内有累计六次以上，贷款被拒的记录就很大。
2、据齐家网专家介绍，目前商业贷款的最长年限为30年，如果借款人满足银行规定的其他条件，可以根据自身的实际情况选择10年或20年，但其实贷款年限越长，需要支付的利息就越多，所以要自己考虑清楚。
3、目前商业银行使用的还款方式有两种，一种是等额本金，每月的本金是一样的，但随着期数的增加，利息就会减少，所以还款初期的压力比较大，中后期就会好很多，另一种是等额本息，每期月供都一样，但要注意利率是否上浮，以免出现逾期。
编辑总结：以上关于房贷中途可以换银行吗，以及申请贷款有哪些需要注意的就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
房贷利率太高中途可以换银行吗
办理的房贷贷款在期间是无法更换银行的。
贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，
办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；
同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
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