离婚了购房贷款怎么办
一般来说，婚后办理的贷款购买房屋，不管是房子的产权是登记在夫妻哪方的名下，都是属于共同财产。对于离婚后贷款房屋的处理，通常有以下做法：
1、夫妻要离婚的时候，可以按照共同财产分割房子，各自一半，共同偿还剩下的购房贷款。如果哪一方想要房子，要按照市场价值支付另一方一半的房款，可以取得房屋的产权，获得房产的继续缴纳贷款。
2、如果夫妻双方都没有钱不想要房子了，可以将房屋交给拍卖机构对外拍卖，在拍卖以后，所得的款项要先给银行偿还房屋贷款的部分，然后再由夫妻双方平分，各自一半。
3、一般购房贷款的房子，不可以强加或者是强制给任何一方。
夫妻离婚房子贷款怎么办理
法律主观：
夫妻离婚房子贷款处理方法的情形有：1、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。2、一方婚前承租、婚后用共同财产购买并贷款的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时平均分割。 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
法律客观：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
离婚后房贷怎么处理
当夫妻感情破裂了，房子是最大的问题，那么要如何分割呢?因为离婚房子的纠纷在新闻媒体、还是社会上都是非常常见的。那和小编一起来看看，离婚后房贷怎么处理。
离婚后房贷怎么处理
1.房屋产权不确定：离婚房子归谁的问题，可以由法院判决来决定，对于产权未定的房屋，法院是不会给判决的，只有在房屋的产权确定后，再由夫妻双方协议商定。
2.房屋产权归双方共有：夫妻双方共同贷款买的房子，是属于夫妻双方的共同财产，还没有还清贷款的同时也还是属于夫妻双方共同的债务，双方必须共同承担还款的义务。
3.房屋产权归一方所有：要是婚前一方贷款买的房子，婚后夫妻共同的还了贷款。离婚后，房贷还没有还清的话，房贷就属于产权登记一方的个人债务。婚后共同还贷支，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益作出公平裁判。
什么情况下，房屋产权归双方共同所有
一婚前两个人共同买房，二婚后共同出钱买房，三是婚后一方出钱买房。
这三种情况，房屋的产权都是归双方共有的，房贷也是由双方共同承担的。离婚后，不管房屋归谁，这债务都是要夫妻二人共同来承担。
如果每月的月供是3000元，夫妻二人每人还贷1500元，要是一方因为经济困难没有按时偿还的，银行是有权向另一方追债的。
因为银行只认夫妻二人的共同的债务，只要拿到贷款就行。其他的事情，要夫妻二人自行解决。
文章总结：离婚后房贷怎么处理。房屋产权不确定：离婚房子归谁的问题，可以由法院判决来决定。房屋产权归双方共有：夫妻双方共同贷款买的房子，是属于夫妻双方的共同财产，还没有还清贷款的同时也还是属于夫妻双方共同的债务，双方必须共同承担还款的义务。
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