房产继承程序是什么
房产继承程序如下：
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
房屋继承过户手续的办理流程
房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。当继承发生时，对于共有房产需要析产，即析出被继承人名下房产份额，然后再继承。如果有遗嘱或者遗赠的，先按照遗嘱或者遗赠办理；遗嘱或者遗赠无效或者未处理部分房产按照法定继承办理。
房屋继承办理流程
一、申请登记程序：
配图申请登记审核制证交费领证
二、配图查验资料：
1、房屋权证；
2、继承权公证书、遗嘱公证书；
3、其他相关资料。
三、登记提交资料：
1、房屋权属登记申请书（转移类）；
2、房屋分层分户平面图；
3、房屋权证；
4、申请人身份证件复印件（查验原件）；
5、继承权公证书、遗嘱公证书或生效的法院判决书、调解书；
6、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须提供申请人及受托人身份证件复印件，查验原件）。
备注：
房屋已抵押的，继承时还须提供抵押权人同意证明（抵押权人同意证明文本，在二楼商务领取）。
三、收费标准及支付方式：
1、住宅：
登记费：80元/套（非成套：80元/证）；
配图费：20元/证（房屋无变化）；
房屋测绘费：1.0元/平方米。
注：不足50平方米，测绘费按定额标准80元/件。
2、非住宅：
登记费：550元/证；
配图费：20元/证（房屋无变化）；
房屋测绘费：
楼：1.5元/平方米；
工业厂房：1.2元/平方米
综合楼及其它：2.0元/平方米。
注：不足50平方米，测绘费按定额标准140元/件。
四、工作时限：
测绘：自受理后次日起，城区10个工作日，郊区15个工作日；
产权登记：自登记受理后次日起，10个工作日。
房产继承的流程和手续
在我们生活当中房产的继承也是常常会遇到的问题，因为我们知道有很多老人在过世以后房产就留给了自己的孩子，那么孩子这个时候就需要办理继承房产过户了，但是对于房产继承流程不太了解。接下来，小编就为大家介绍房产继承流程有哪些?
房产继承流程有哪些
1、需房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，定出准确的物业市值价格。
2、需继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书，若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。
3、需房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。
4、需继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
小编结语：以上内容就是关于房产继承流程有哪些?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对房产继承流程有更多的了解，后续若有需求，可以参考看看。
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