农业银行提前还贷流程是什么样的
农业银行提前还贷流程如下:
1、电话预约:
借款人可以拨打农业银行客服电话95599,向工作人员说明要办理提前还款业务,然后进行预约。
2、填写申请表:
借款人按照之前的预约时间前往农业银行网点,向工作人员说明要办理提前还款手续,领取提前还款申请表并认真填写。然后,将个人身份证、借款合同等一并交给银行工作人员,等待审批。
3、银行进行审核:
银行工作人员对提前还款资料进行逐一审核,主要检查信息是否真实有效。
4、办理提前还款:
审核通过后,借款人到农业银行柜台进行还款,直接把钱打到还贷卡上即可。
农行提前还贷后可以缩短年限月供不变
理论上我们在房贷提示还款时可以选择减少还款金额,保持还款年限不变或者选择保持还款金额不变,减少还款年限这两种方式。但实际操作中大多数银行是不允许提前还贷时选择缩短还款年限这种有利于房贷用户的还款方式的。
我们都知道选择保持还款金额不变,减少还款年限这种还款方式比减少还款金额,保持还款年限不变的还款方式更好,因为缩短了贷款年限,自然后期要付给银行的利息更少,所以有利于房贷用户减少利息支出,而银行自然就损失了这部分收入。所以银行在制定贷款合同的时候里面都会约定有利于银行的还款方式的。
另外如果要变更还贷年限,这里面还涉及到房产抵押年限的问题,做贷款的时候房产都会做抵押,房产证也有抵押年限记录,如果要更改还款年限,就会涉及要去房产局先做抵押登记注销,然后重新办理抵押登记,这无形又增加了银行和房贷用户的工作难度。
因此我们要么就一次性全额提前还款,要么就只能选择减少每月还款金额、还款年限不变这种方式了。


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